商品房销售合同纠纷 （2017）黑03民终745号

上诉人在一审法院起诉被告为诚邦公司、第三人陈连真。诉讼请求为：1、确认2012年7月19日与诚邦公司签订的《房屋预售合同》有效；2、要求被告和第三人依约履行交付泰和花园小区4号楼3单元101室住宅的义务。诉讼中变更诉讼请求为：1、解除《房屋预售合同》；2、返还购房款并赔偿损失。歌特公司、张金余何时追加为被告，是当事人追加还是法院依职权追加，均无从体现。故原审法院审判程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销密山市人民法院（2016）黑0382民初1708号民事判决；二、本案发回密山市人民法院重审。上诉人于培根预交的二审案件受理费9680元予以退回。审判长　张　颖审判员　侯广东审判员　武建明二〇一七年十一月十五日书记员　王玉堃书记员　冯　琳 关注

上诉人在一审法院起诉被告为诚邦公司、第三人陈连真。诉讼请求为：1、确认2012年7月19日与诚邦公司签订的《房屋预售合同》有效；2、要求被告和第三人依约履行交付泰和花园小区4号楼3单元101室住宅的义务。诉讼中变更诉讼请求为：1、解除《房屋预售合同》；2、返还购房款并赔偿损失。歌特公司、张金余何时追加为被告，是当事人追加还是法院依职权追加，均无从体现。故原审法院审判程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销密山市人民法院（2016）黑0382民初1708号民事判决；二、本案发回密山市人民法院重审。上诉人于培根预交的二审案件受理费9680元予

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑03民终745号上诉人（原审原告）：于培根，男，1964年9月29日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省鸡西市。委托诉讼代理人：万丽娟，女，鸡西市鸡冠区圣元法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告)：长春市诚邦房地产开发有限公司，住所地吉林省长春市二道区经济开发区长江村东环路2038号。法定代表人：宋文乾，职务董事长。委托诉讼代理人：刘海平，男……