建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁01民终3762号

和瑞地产公司、邦捷投资公司、邦捷发展公司经合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。自然光公司与和瑞地产公司签订的《济南和瑞中心泛光照明工程合同》、《工程量变更增加补充协议》，系双方当事人真实意思表示，均应按照约定履行，否则应承担相应的民事责任。本案中，自然光公司已按照合同约定完成施工义务，和瑞地产公司本应及时与自然光公司决算，并支付相应款项，但因工程存在部分变更内容，双方经协商对涉案工程的尾款及质保问题作出了新的约定，也系当事人真实意思表示，予以确认。自然光公司在重新维修更换完成后，和瑞地产公司指定的物业部门并未出具维修验收合格证明，但却一直在使用该照明工程，截止庭审终结，和瑞地产公司也无证据证明在约定的质保期内对自然光公司重新维修更换部分提出过质量异议。故一审法院认为，涉案工程竣工验收已三年有余，且已经超过约定的质保期，现自然光公司要求和瑞地产公司立即支付工程尾款554988.88元，并无不当，予以支持。 对于欠付工程款利息。因涉案工程施工期间存在变更增加项目，且事后自然光公司与和瑞地产公司已就工程尾款的结算数额及给付时间、违约责任等达成新的一致，并无不当。自然光公司根据

和瑞地产公司、邦捷投资公司、邦捷发展公司经合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。自然光公司与和瑞地产公司签订的《济南和瑞中心泛光照明工程合同》、《工程量变更增加补充协议》，系双方当事人真实意思表示，均应按照约定履行，否则应承担相应的民事责任。本案中，自然光公司已按照合同约定完成施工义务，和瑞地产公司本应及时与自然光公司决算，并支付相应款项，但因工程存在部分变更内容，双方经协商对涉案工程的尾款及质保问题作出了新的约定，也系当事人真实意思表示，予以确认。自然光公司在重新维修更换完成后，和瑞地产公司指定的物业部门并未出具维修验收合格证明，但却一直在使用该照明工程，截止庭审终结，和瑞地产

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁01民终3762号 上诉人(原审被告)：济南和瑞地产有限公司，住所地济南市。 法定代表人：姜小作，总经理。 委托诉讼代理人：王万福，山东舜翔律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：深圳市自然光环境艺术有限公司，住所地深圳市。 法定代表人：王毅，总经理。 委托诉讼代理人：孙建武，广东建旗律师事务所律师。 委托诉讼代理人：叶胜益，广东建旗律师……