委托合同纠纷 （2016）冀09民终1613号

根据《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。本案中二原告虽未能提供与被告中诚公司签订的《商品房买卖合同》，但根据原告提交的交费票据及银行交易明细可证明原告与被告中诚公司之间房屋买卖合同关系存在的真实性。二原告办理了“房权证沧字第××号”房产证，已取得运河区新华路与水月寺大街交叉口绿洲大厦4162铺所有权。双方已经按照合同约定全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的情形。本案中，原告提供的证据不能证明其符合约定解除或法定解除合同的条件。故对原告要求解除与第一被告中诚公司签订的《商品房买卖合同

根据《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。本案中二原告虽未能提供与被告中诚公司签订的《商品房买卖合同》，但根据原告提交的交费票据及银行交易明细可证明原告与被告中诚公司之间房屋买卖合同关系存在的真实性。二原告办理了“房权证沧字第××号”房产证，已取得运河区新华路与水月寺大街交叉口绿洲大厦4162铺所有权。双方已经按照合同约定全面履行合同义务。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终1613号上诉人（原审原告）王万平，汉族住天津市大港区海滨街港狮小区1号楼2门401室内。上诉人（原审原告）殷小淋。以上二上诉人委托代理人李秀树、石晓艳，河北东方伟业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沧州中诚房地产开发有限公司，住所地沧州市运河区新华路绿洲大厦20层。法定代表人张娟娟，经理。委托代理人刘厚绪，河北海岳律师事务所律师。……