（2012）深中法房终字第3178号

蔡亮华和李艾于2010年6月14日签订的《装饰装修工程合同》中，约定李艾将深圳市某区莱茵x健康休闲会馆的装饰施工工程发包给蔡亮华，违反了从事承包建筑工程的单位必须具备相应的资质，发包方不得将建设工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的法律规定，蔡亮华作为个人不具备相应的资质，不能作为承包建设工程的主体，蔡亮华和李艾约定的建设行为违反了有关法律规定，故双方签订的《装饰装修工程合同》无效。虽然涉案合同无效，但蔡亮华作为施工方已经完成涉案工程，涉案工程也已经投入使用，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，在李艾就工程款问题已经于2010年11月18日和蔡亮华做出结算并确认尚欠蔡亮华工程款人民币29万元的情况下，李艾应当根据欠条向蔡亮华支付剩余工程款，由于李艾在出具欠条后又向蔡亮华支付了工程5万元，故李艾应向蔡亮华支付剩余工程款人民币24万元。李艾在庭审中辩称其只是深圳市某区莱茵x健康休闲会馆的员工，不应承担还款责任，但其作为《装饰装修工程合同》的发包

蔡亮华和李艾于2010年6月14日签订的《装饰装修工程合同》中，约定李艾将深圳市某区莱茵x健康休闲会馆的装饰施工工程发包给蔡亮华，违反了从事承包建筑工程的单位必须具备相应的资质，发包方不得将建设工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的法律规定，蔡亮华作为个人不具备相应的资质，不能作为承包建设工程的主体，蔡亮华和李艾约定的建设行为违反了有关法律规定，故双方签订的《装饰装修工程合同》无效。虽然涉案合同无效，但蔡亮华作为施工方已经完成涉案工程，涉案工程也已经投入使用，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）深中法房终字第3178号上诉人（原审被告、反诉原告）李艾。被上诉人（原审原告、反诉被告）蔡亮华。原审被告林满飘。原审被告李新富。上诉人李艾因与被上诉人蔡亮华、原审被告林满飘、原审被告李新富装饰装修合同纠纷一案，不服深圳市某区人民法院（2012）深宝法民三初字第1402号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理……