排除妨害纠纷 （2018）京03民终7587号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据查明的事实，涉案诉争院落内的诉争房屋即倒座房经生效民事判决书确定归湛海燕居住、使用，现湛海燕据此诉请要求王志宇、王怀臣、孙月华腾退并将涉案房屋交付给湛海燕，同时要求王志宇、王怀臣、孙月华拆除在倒座房东侧加盖的彩钢房，不得妨碍其使用倒座房；王志宇、王怀臣、孙月华要求湛海燕将涉案倒座房自涉案诉争院落内迁移，或者支付补偿款收回诉争倒座房。综合本案案情，法院认为湛海燕之诉讼请求，证据充足、于法有据，应于支持；王志宇、王怀臣、孙月华之反诉请求及本诉之答辩意见，于法无据，法院不予支持。具体分析如下，第一、生效民事判决书查明诉争涉案倒座房并未取得乡村建设规划审批手续，不服合《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，不属于《中华人民共和国物权法》规定的合法建造房屋，其建造人不得当然取得所有权，故没有对涉案诉争倒座房的所有权进行处分；但是，涉案诉争倒座房事实上存在使用权益，且并无证据证明诉争倒

王志宇、王怀臣、孙月华与湛海燕排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7587号上诉人（原审被告、反诉原告）：王怀臣，男，1946年11月15日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王志宇，男，1974年11月16日出生，住北京市通州区。上诉人（原审被告、反诉原告）：孙月华，女，1950年10月10日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：王志宇，男，1974年11月16日出生，住北京市通州区。上诉人（原审……