（2015）德民一终字第727号

本案的争议焦点为本案是否属于人民法院主管工作的范围。本院认为，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”之规定，双方当事人对该房屋系四川省建筑工程机械厂对被上诉人赵明光在四川省建筑工程机械厂工作期间根据相关政策而享受的福利性住房无异议，赵明光取得本案所涉房屋使用权系基于四川省建筑工程机械厂对单位内部员工福利性政策而不是基于平等主体之间达成协议，因此德阳市旌阳区云峰山路16号32幢房屋（原荷花池32#）处置产生的纠纷，不属于平等主体之间的民事纠纷，属于处理单位内部建房引起的腾房纠纷，该纠纷不属于人民法院主管工作的范围，上诉人可向有关部门申请解决。故上诉人的该上诉主张，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，审理程序合法，裁定结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉

本案的争议焦点为本案是否属于人民法院主管工作的范围。本院认为，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”之规定，双方当事人对该房屋系四川省建筑工程机械厂对被上诉人赵明光在四川省建筑工程机械厂工作期间根据相关政策而享受的福利性住房无异议，赵明光取得本案所涉房屋使用权系基于四川

四川省德阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）德民一终字第727号上诉人（原审原告）四川省建筑工程机械厂，住所地四川省德阳市区金江街。法定代表人侯德芳，总经理。委托代理人王安伟，系公司员工。委托代理人代洪荣，德阳市罗江县精华法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）赵明光。委托代理人唐玉，系赵明光之妻。上诉人四川省建筑工程机械厂因与被上诉人赵明光返还原物纠纷一案，不服德阳市旌阳区人民法院作……