（2017）桂03民终1658号

科赛公司与顺建公司因建设工程施工合同而产生纠纷，顺建公司于2015年6月9日向平乐县人民法院起诉科赛公司要求给付工程款，并主张对涉案工程的优先受偿权，平乐县人民法院经调解确认科赛公司尚欠顺建公司工程款580万元，如科赛公司未如期支付工程款，顺建公司有权在其承建的平乐县洲新区科赛大楼的依法拍卖或折价时的价款中优先受偿。而在本案中，顺建公司承建的平乐县南洲的科赛公寓楼工程于2014年4月20日竣工，依照法律规定，主张工程款优先受偿权的期限为6个月，即2014年10月20日之前，而顺建公司在2014年10月15日向科赛公司发出《催告商请函》，主张了涉案工程的优先受偿权，科赛公司也认可该事实。因而顺建公司主张涉案工程的优先受偿权没有超过法律规定的6个月期限，顺建公司主张的涉案工程的优先受偿权应当受法律保护。蒋基龙认为顺建公司没有在法定期限内行使工程价款优先权，又没有提供足以反驳的理由和证据佐证，本院不予采信。但蒋基龙拟借款给科赛公司时，顺建公司出具了尚欠400万元工程款的《证明》，此《证明》对蒋基龙的借款回收产生了负面的影响，在工程拍卖款不能清偿所有债务时，所欠的优先工程款越多，蒋基龙能从抵押

科赛公司与顺建公司因建设工程施工合同而产生纠纷，顺建公司于2015年6月9日向平乐县人民法院起诉科赛公司要求给付工程款，并主张对涉案工程的优先受偿权，平乐县人民法院经调解确认科赛公司尚欠顺建公司工程款580万元，如科赛公司未如期支付工程款，顺建公司有权在其承建的平乐县洲新区科赛大楼的依法拍卖或折价时的价款中优先受偿。而在本案中，顺建公司承建的平乐县南洲的科赛公寓楼工程于2014年4月20日竣工，依照法律规定，主张工程款优先受偿权的期限为6个月，即2014年10月20日之前，而顺建公司在2014年10月15日向科赛公司发出《催告商请函》，主张了涉案工程的优先受偿权，科赛公司也认可该事实。因而顺建

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终1658号上诉人(一审原告)蒋基龙，男，1969年5月29日生，汉族，广西全州县人，现住桂林市象山区。委托诉讼代理人白俊君，广西建桂律师事务所律师。被上诉人(一审被告)桂林科赛城镇开发有限公司。住所地：平乐县平乐镇中华街**号。法定代表人郑文精，该公司经理。被上诉人(一审被告)荆州市顺建工程有限公司。住所地：湖北省荆州市江津中……