合同纠纷 （2019）赣0111民初91号
裁判要旨
傲龙桂与洪艇经营的世纪华联北京东路店签订的合作经营合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，本院予以确认。 傲龙桂已按约缴纳了租赁期间的商铺使用费、综合服务管理费和空调费，现世纪华联北京东路店因消防问题被公安消防大队责令停止营业，致使傲龙桂无法继续经营，傲龙桂要求世纪华联北京东路店退回未使用期间（2018年11月16日至2018年12月31日）的商铺使用费、综合服务管理费和空调费并返还履约保证金，该诉请合法有据，本院予以支持。 关于履约保证金（即房屋押金）的问题，首先，洪艇与案外人黄和远签订的股份转让协议对案涉履约保证金作出明确约定，即该履约保证金（押金）在股权转让款里面进行扣除；其次，世纪华联北京东路店与傲龙桂签订的合同约定傲龙桂应向其交纳5000元履约保证金，虽然傲龙桂未再交付该履约保证金，但世纪华联北京东路店却向傲龙桂重新开具了5000元的收款收据，其在庭审中辩称其开具房屋押金收据的行为只是其与罗根平的口头约定，该房屋押金由罗根平事后负责退还，但未提交证据证实。 以上足以形成证据链，证实洪艇所经营的世纪华联北京东路店对傲龙桂之前向罗根平交纳的履
摘要
傲龙桂与青山湖区世纪华联超市北京东路店、罗根平合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市青山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0111民初91号原告：傲龙桂，女，1969年5月6日生，汉族，住南昌市新建区。 委托诉讼代理人：龙承先，江西畴略律师事务所律师。 委托诉讼代理人：艾攀晴，江西畴略律师事务所实习律师。 被告：青山湖区世纪华联超市北京东路店，住所地南昌市青山湖区×××路××集贸市场×楼。 经营者：洪艇，女，1992年3月8日生，汉族，住上饶市余干县。 委托……