（2016）闽01执异213号

异议人主张涉案《房屋租赁合同》签订时间为2013年1月25日，而当时北京汇贤德投资发展有限公司法定代表人裘满述称“我首先对这件事情（签订租赁合同）不知情的，我也没有签字。虽然（公司）章是由公司的其他人员保管，但是每次签订合同盖章都是由我签字才盖上公章的。我没有签字，我认为这份租赁合同是无效的。”而涉案合同约定租赁期限为20年，租金标准仅为每月每平方米10元，明显低于市场正常价格，且异议人未提供任何支付租金和北京汇贤德投资发展有限公司收取租金的凭证，有悖交易习惯和常理。涉案合同从形式和内容上均存在诸多虚假与不合理之处，故对异议人的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、第二款的规定，裁定如下：驳回刘强的异议。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　林　辉审判员　石文玉审判员　王　强二〇一七年三月二十一日书记员　林静雅附：本案适用的主要法律条文中华人民共和国民事诉讼法第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议

异议人主张涉案《房屋租赁合同》签订时间为2013年1月25日，而当时北京汇贤德投资发展有限公司法定代表人裘满述称“我首先对这件事情（签订租赁合同）不知情的，我也没有签字。虽然（公司）章是由公司的其他人员保管，但是每次签订合同盖章都是由我签字才盖上公章的。我没有签字，我认为这份租赁合同是无效的。”而涉案合同约定租赁期限为20年，租金标准仅为每月每平方米10元，明显低于市场正常价格，且异议人未提供任何支付租金和北京汇贤德投资发展有限公司收取租金的凭证，有悖交易习惯和常理。涉案合同从形式和内容上均存在诸多虚假与不合理之处，故对异议人的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽01执异213号异议人（案外人）：刘强，男，汉族，1973年10月16日出生，住河南省信阳市浉河区。委托代理人：高建峰，福建韦达律师事务所律师。申请执行人：中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区。负责人：吕建波。委托代理人：刘荣海，福建创元律师事务所律师。委托代理人：郭帆，福建创元律师事务所律师。被执行人：北京汇贤德投资发……