（2016）苏07民终3438号

（2012）连民终字第1119号民事判决书和离婚协议均不产生物权变动效力显然错误。本案离婚协议关于房产的处理属于《中华人民共和国物权法》第九条的除外情形，一审法院只看物权登记，不顾涉案房屋实际转移等客观事实，有违法理。被上诉人张兆传辩称，1、涉案房屋所有权登记人是冯宗军，不是上诉人，房屋所有权登记明确，上诉人主张房屋所有权无事实和法律依据。2、张兆传与冯宗军之间是合同之债，合同履行过程中冯宗军于2010年10月11日书写欠条，而冯宗军于2010年10月8日签订了离婚协议，将涉案房屋约定分给上诉人，很明显是通过离婚逃避债务。3、涉案房屋设定了抵押，并在产权处办理了抵押登记手续，抵押生效期间冯宗军转移这部分财产也是违法的。4、（2012）连民终字第1119号民事判决书是审理确认合同无效的，而不是确认房屋所有权的，上诉人据此认为其是涉案房屋所有权人不符合事实，于法无据。5、冯宗军夫妻之间的财产分割是内部的，对外不起任何法律效力，不能对抗案外人。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉人的上诉请求，维持原判。被上诉人冯宗军辩称，张兆传说的不是事实，无法律依据。冯健向一审法院起诉请求：1

（2012）连民终字第1119号民事判决书和离婚协议均不产生物权变动效力显然错误。本案离婚协议关于房产的处理属于《中华人民共和国物权法》第九条的除外情形，一审法院只看物权登记，不顾涉案房屋实际转移等客观事实，有违法理。被上诉人张兆传辩称，1、涉案房屋所有权登记人是冯宗军，不是上诉人，房屋所有权登记明确，上诉人主张房屋所有权无事实和法律依据。2、张兆传与冯宗军之间是合同之债，合同履行过程中冯宗军于2010年10月11日书写欠条，而冯宗军于2010年10月8日签订了离婚协议，将涉案房屋约定分给上诉人，很明显是通过离婚逃避债务。3、涉案房屋设定了抵押，并在产权处办理了抵押登记手续，抵押生效期间冯宗军

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终3438号上诉人（原审原告）：冯健，男，1988年3月8日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：许海斌，江苏中瀛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张兆传，男，1956年12月8日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：聂奎光，江苏苍梧律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：冯宗军，男，1962年11月14日出生，汉……