企业承包经营合同纠纷 （2017）川05民终577号

古蔺县机制砖厂和张某之间虽签订了《企业经营承包合同》，但该合同对企业生产经营、职工奖惩、人事管理均未约定，只约定张某不论盈亏均需向古蔺县机制砖厂交纳固定承包费，故该合同并非承包经营合同，实为租赁经营合同，本案案由应为企业租赁经营合同纠纷。古蔺县机制砖厂和张某约定支付的承包费实为租金，该合同对租金的金额和支付时间有明确约定，现古蔺县机制砖厂请求张某支付从2011年8月15日起至2013年6月15日共计22个月的租金146667.00元，扣除张某已支付的30000.00元租金，尚欠的租金116667.00元的主张，张某在案件审理过程中对租金和违约金提出诉讼时效抗辩，根据古蔺县机制砖厂和张某的约定，张某应于2011年8月前支付2011年8月15日起至2012年8月14日止的租金，于2012年8月前支付2012年8月15日起至2013年8月14日止的租金，故根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”、第一百三十六条第一款第三项：“下列的诉讼时效期间为一年：……（三）延付或者拒付租金的；&he

古蔺县机制砖厂和张某之间虽签订了《企业经营承包合同》，但该合同对企业生产经营、职工奖惩、人事管理均未约定，只约定张某不论盈亏均需向古蔺县机制砖厂交纳固定承包费，故该合同并非承包经营合同，实为租赁经营合同，本案案由应为企业租赁经营合同纠纷。古蔺县机制砖厂和张某约定支付的承包费实为租金，该合同对租金的金额和支付时间有明确约定，现古蔺县机制砖厂请求张某支付从2011年8月15日起至2013年6月15日共计22个月的租金146667.00元，扣除张某已支付的30000.00元租金，尚欠的租金116667.00元的主张，张某在案件审理过程中对租金和违约金提出诉讼时效抗辩，根据古蔺县机制砖厂和张某的约定，

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终577号上诉人（原审被告，反诉原告）：张某，男，汉族，1972年9月4日出生，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：徐某，四川滨河律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：古蔺县机制砖厂，住所地：四川省古蔺县石林村。法定代表人：罗某某，厂长。委托诉讼代理人：余某某，男，汉族，1946年7月24日出生，住四川省古蔺县。委托诉讼代理人：张……