租赁合同纠纷 （2019）闽01民终9717号

原、被告双方于2015年5月11日所签订的《租赁合同》，其双方作为该合同当事人均应依约履行其合同义务。原告已依约将位于江阴影剧院东南侧一至四层（不包括现老龄委办公楼）交付被告占有使用，被告理应按约及时向原告支付租金。被告至今尚欠原告自2017年5月10日至2018年5月10日期间的租金290000元未付，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告请求被告支付自2017年5月10日至2018年5月10日期间的租金290000元，一审法院予以支持。上述《租赁合同》约定了租金应缴纳的期限及若逾期缴纳租金，每天应按当期应缴纳金额加收万分之五的滞纳金，故原告请求被告支付以290000元为基数，按日万分之五计算，自2018年5月10日起计至款项还清之日止的滞纳金，一审法院予以支持。原告主张被告应支付自2018年5月11日至2018年7月20日期间以年租金290000元的标准计算的占有使用费，被告抗辩其仅占有使用至2018年5月9日并已搬走，但未告知原告，未办理交接手续等，鉴于被告在诉讼中已确认其在2018年8月5日与案外人就案涉租赁物部分（40平方米）签订有《房屋租赁合同》，故一审法院对原告的上述占

原、被告双方于2015年5月11日所签订的《租赁合同》，其双方作为该合同当事人均应依约履行其合同义务。原告已依约将位于江阴影剧院东南侧一至四层（不包括现老龄委办公楼）交付被告占有使用，被告理应按约及时向原告支付租金。被告至今尚欠原告自2017年5月10日至2018年5月10日期间的租金290000元未付，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告请求被告支付自2017年5月10日至2018年5月10日期间的租金290000元，一审法院予以支持。上述《租赁合同》约定了租金应缴纳的期限及若逾期缴纳租金，每天应按当期应缴纳金额加收万分之五的滞纳金，故原告请求被告支付以290000元为基数，按日万分之五

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终9717号 上诉人（原审被告）：严承志，男，1976年11月17日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：陈少文，福建宽达（福清）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福清市江阴镇人民政府，住所地福建省福清市江阴镇江阴街107号。 负责人：方贤伟，镇长。 委托诉讼代理人：林明轩，福建正实律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林……