（2014）白山民申字第7号

根据《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的依据。”诉争房屋登记的房屋所有权人是卢运祥和张秀凤，在王丽向靖宇县房地产管理中心申请办理争议房屋的物权变更登记时，卢运祥、张秀凤在申请书和询问表上签字同意变更所有权人登记，属于二人对房屋所有权人变更为王丽的真实意思表示。并已经在靖宇县房地产进行了登记。应当视为完成了房地产过户登记。申请人未提供证据证明被申请人王丽与被申请人卢运祥、张秀凤之间是借贷关系，对该项主张不予支持；申请再审人一审时要求确认申请再审人与被申请人卢运祥、卢凤军签订的买卖合同有效，一审法院已经作出合同有效的判决。现被申请人王丽实际取得由靖宇县房地产管理部门颁发的诉争房屋产权证明。因此，申请再审人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：驳回申请再审人刘兴成的再审申请。审　判　长　　李　楠审　判　员　　于雁春代理审判员　　李世为二〇一四年四月二十二日书　记　员　　孙风宏

根据《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的依据。”诉争房屋登记的房屋所有权人是卢运祥和张秀凤，在王丽向靖宇县房地产管理中心申请办理争议房屋的物权变更登记时，卢运祥、张秀凤在申请书和询问表上签字同意变更所有权人登记，属于二人对房屋所有权人变更为王丽的真实意思表示。并已经在靖宇县房地产进行了登记。应当视为完成了房地产过户登记。申请人未提供证据证明被申请人王丽与被申请人卢运祥、张秀凤之间是借贷关系，对该项主张不予支持；申请再审人一审时要求确认申请再审人与被申请人卢运祥、卢凤军签订的买卖合同有效，一审法院已经作出合同有效的判决。现被申请人王丽实际取得由靖宇县房地产

吉林省白山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）白山民申字第7号申请再审人（原审原告、二审上诉人）：刘兴成，男，、汉族，无职业，住吉林省靖宇县。被申请人（原审被告、二审被上诉人）：卢凤军，男，汉族，无职业，住吉林省靖宇县。被申请人（原审被告、二审被上诉人）：卢运祥，男，汉族，无职业，住吉林省靖宇县。被申请人（原审第三人、二审被上诉人）：王丽，女，汉族，无职业，住吉林省靖宇县。申请再审人刘兴成……