（2017）京02民终5595号

金建花依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起案外人执行异议之诉，应当提供证据证明其对执行标的即涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。依据金建花提交的证据与一审法院查明的事实，涉案房屋为金建花与牛英明在婚姻关系存续期间取得的财产，虽仅登记在一人名下，但依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，当属夫妻共同财产。另，金建花与牛英明在登记离婚时约定涉案房屋归金建花所有，但未办理不动产变更登记，该约定不发生物权变动的效力，金建花仅获得相应的债权请求权。综上，可以认定涉案房屋为金建花与牛英明的夫妻共同财产，双方对涉案房屋享有共同共有权。另据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。可见，当事人对执行标的享有的共有权并不能当然排除强制执行，现牛英明作为北京市中信公证处（2016）京中信执字00281号执行证书确定的被执行人，其对涉案房屋享有共同共有权，故当牛英明未履行生效法律文书确定的义务时，人民法院有权对涉案房屋采取强制执行措施。综上，金建花对涉案房屋享有的共同

金建花依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提起案外人执行异议之诉，应当提供证据证明其对执行标的即涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。依据金建花提交的证据与一审法院查明的事实，涉案房屋为金建花与牛英明在婚姻关系存续期间取得的财产，虽仅登记在一人名下，但依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，当属夫妻共同财产。另，金建花与牛英明在登记离婚时约定涉案房屋归金建花所有，但未办理不动产变更登记，该约定不发生物权变动的效力，金建花仅获得相应的债权请求权。综上，可以认定涉案房屋为金建花与牛英明的夫妻共同财产，双方对涉案房屋享有共同共有权。另据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终5595号上诉人（原审原告）：金建花，女，1970年6月22日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：宋良刚，北京市易和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姚丽，女，1980年8月1日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：余建阳，北京市泽文律师事务所律师。原审第三人：牛英明，男，1968年2月15日出生，住北京市东城区。上诉人金建花因与……