（2017）鄂05执异48号

一，关于债务是否为夫妻共同债务问题。宜昌仲裁委员会[2015]宜仲裁字第31号仲裁调解书没有认定债务为夫妻共同债务，宜昌市中级人民法院在执行过程中没有要求案外人罗君偿还夏晓红应承担的还款义务。二，关于涉案房屋的权属问题。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断，房屋产权登记部门查询的结果显示夏晓红是涉案房屋的登记产权人。罗君与夏晓红在离婚协议中约定上述房屋归案外人罗君所有，但未进行产权变更登记并不发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。因此，法院执行登记在夏晓红名下的房屋符合法律的规定。三，关于能否执行共有房屋问题。即便涉案房屋确系夫妻共同财产，夏晓红对涉案房屋也享有相应的份额，因房屋为不可分物，在对夏晓红的份额拍卖、变卖时，必然对房屋整体予以拍卖、变卖。因此，案外人申请对共有房屋中止执行的主张没有法律依据。案外人可以在涉案房屋被拍卖、变卖后，依法向法院主张对涉案房屋应享有的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条裁定如下：驳回案外人罗君所提异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提

一，关于债务是否为夫妻共同债务问题。宜昌仲裁委员会[2015]宜仲裁字第31号仲裁调解书没有认定债务为夫妻共同债务，宜昌市中级人民法院在执行过程中没有要求案外人罗君偿还夏晓红应承担的还款义务。二，关于涉案房屋的权属问题。对于已登记的不动产，按照不动产登记簿判断，房屋产权登记部门查询的结果显示夏晓红是涉案房屋的登记产权人。罗君与夏晓红在离婚协议中约定上述房屋归案外人罗君所有，但未进行产权变更登记并不发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。因此，法院执行登记在夏晓红名下的房屋符合法律的规定。三，关于能否执行共有房屋问题。即便涉案房屋确系夫妻共同财产，夏晓红对涉案房屋也享有相应的份额，

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂05执异48号案外人罗君，男，汉族，1970年10月31日出生，住武汉市武昌区。申请执行人李琼，女，1971年11月1日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。被执行人湖北奥特莱斯投资发展有限公司，住所地湖北省江夏区邬树村18号。法定代表人张梦琳，该公司董事长。被执行人湖北致远科技集团股份有限公司，住所地湖北省武汉市东湖开发区狮子山王家湾118号澜……