农村土地承包合同纠纷 （2016）黑12民终18号

本案的焦点问题是：肖礼臣与庄玉庆之间签订的转包土地的《协议书》是否合法有效；庄玉庆承包地被水淹能否成为不交纳承包费的抗辩理由。关于合同效力问题，《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。本案中，肖礼臣在2004年1月1日承包了绥化市北林区双河镇西北村的新炭林，取得合法经营权。2011年9月19日肖礼臣与庄玉庆签订的土地承包《协议书》约定将该土地范围内的3垧水田转包给庄玉庆经营，是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，并已实际履行。综上，可以确认肖礼臣与庄玉庆签订的转包土地《协议书》合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。庄玉庆理应依约定给付承包费。庭审中肖礼臣放弃向庄玉庆主张因违约每年支付6，000.00元转包费及相关利息的诉讼请求，只要求庄玉庆每年给付承包费3，000.00元，该主张不违反法律的强制性规定，亦不损害他人合法权益，应予支持；庄玉庆主张肖礼臣私自更换排水涵管，造成其承包的水田在其经营期间被水淹，要求肖礼臣以2012年、2013年的土地承包费6，000.00元赔偿

本案的焦点问题是：肖礼臣与庄玉庆之间签订的转包土地的《协议书》是否合法有效；庄玉庆承包地被水淹能否成为不交纳承包费的抗辩理由。关于合同效力问题，《中华人民共和国农村土地承包法》第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。本案中，肖礼臣在2004年1月1日承包了绥化市北林区双河镇西北村的新炭林，取得合法经营权。2011年9月19日肖礼臣与庄玉庆签订的土地承包《协议书》约定将该土地范围内的3垧水田转包给庄玉庆经营，是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，并已实际履行。综上，可以确认肖礼臣与庄玉庆签订的转包土地《协议书》合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十条一款规定，

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终18号上诉人（原审被告）庄玉庆，现住绥化市。被上诉人（原审原告）肖礼臣，现住绥化市。委托代理人王云涛，现住绥化市。委托代理人孙凤军，现住绥化市。上诉人庄玉庆因农村土地承包合同纠纷一案，不服绥化市北林区人民法院（2013）绥北双民初字第147号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月7日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月2……