（2015）赣中行终字第67号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。本案中，原告李斌对被告宁都县房地产管理局给第三人袁建生的房屋所有权后续转移登记提起诉讼，而并未对原郑伏水与刘华明之间的房屋所有权首次转移登记行为提起诉讼，人民法院应不予受理。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼﹥若干问题的解释》第六十三条第一款第（二）项之规定，裁定决：驳回原告李斌的起诉。已收50元案件受理费，予以退还。上诉人李斌提出上诉，请求：撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。事实和理由：1.上诉人自2014年9月12日受让涉案房屋，并于2014年9月28日进行了产权变更登记，根据《物权法》相关规定，可以认定上诉人系涉案房屋的现权利人，而非诉争房屋的原权利人。显然原审法院适用《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定与本案的实际情况不符，原审法院适用法律错误。2.被上诉人在颁发产权证书时，未按设置图纸

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定，原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。本案中，原告李斌对被告宁都县房地产管理局给第三人袁建生的房屋所有权后续转移登记提起诉讼，而并未对原郑伏水与刘华明之间的房屋所有权首次转移登记行为提起诉讼，人民法院应不予受理。依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款、《最高人民法院关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼﹥若干问题的解释》第六十三条第一款第（二）项之规定，裁定决：驳回原告李斌的起诉。已收50元案件受理费，予以退还。上诉人李斌提出上

江西省赣州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）赣中行终字第67号上诉人（原审原告）李斌，男。委托代理人肖鹏，江西理公律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）宁都县房地产管理局。法定代表人潘有柱，系该局局长。委托代理人廖静，江西法律援助中心律师，代理权限为特别代理。原审第三人袁建生，男。上诉人李斌因房屋行政登记一案，不服宁都县人民法院于2015年3月23日作出的（2015）宁……