建设工程施工合同纠纷 （2019）苏04执异35号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。本案中，财产保全裁定载明保全金额4.5亿元，本院在财产保全过程中实际查封了中景公司名下的银行账户、房地产、国有土地使用权、股权。中景公司向本院提出超标的额查封的异议，但未提供有效评估报告证明除银行存款外的查封标的物的价值，双方当事人在异议审查过程中仅就部分财产价值予以一致确认。针对双方当事人有争议的财产，本院根据双方的申请委托评估机构进行评估，但在选定评估机构后，中景公司未按要求预缴评估费,导致评估程序终止，中景公司应承担相应后果。在评估程序无法进行的情况下，本院综合本案的现有证据进行审查。本院调取2019年1月1日至2019年6月30日期间中景公司名下中景华府成交的办公和商业用途房屋全部

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。本案中，财产保全裁定载明保全金额4.5亿元，本院在财产保全过程中实际查封了中景公司名下的银行账户、房地产、国有土地使用权、股权。中景公司向本院提出超标的额查封的异议，但未提供有效评估报告证明除银行

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏04执异35号异议人（被申请人）：常州中景房地产开发有限公司，住所地常州市金坛区儒林镇园区北路1号1幢。法定代表人：杨子溪，该公司总经理。委托诉讼代理人：成华，江苏博爱星（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓星，江苏剑群律师事务所律师。申请人：江苏儒林建设工程有限公司，住所地常州市金坛区儒林镇儒林大街42号。法定代表人：许延清，该公司总……