离婚纠纷 （2015）通中民一终字第280号

被告主张房屋实际所有权人系其父母，首付款及每月偿还贷款均由其父母支付，但其举证的个人贷款分户查询单、借款申请人住房公积金验证单及被告的独立身份声明书，仅能证明被告婚前办理了公积金贷款购房，并不能证明被告所主张的房屋系其父母所购买的事实，故对被告的主张本院不予支持，该房屋应视为被告个人婚前所购房产。原告提供的三份证据能够证明被于2006年12月1日购买该房屋时的价格为76056元，房屋贷款金额5万元，被告崔某在婚前交付该房屋首付款26056元。本案审理期间，原告申请对该房屋的现行市场价格进行评估鉴定，吉林中天金诺房地产估价事务有限公司接受通化市中级人民法院委托，于2015年3月19日出具房地产价值司法鉴定结果报告，对该份鉴定报告，原告无异议，被告虽提出异议，但未提出证据支持其异议主张，因此，对于该份鉴定报告书本院予以采信，鉴定费2000元由原、被告各负担1000元。依此鉴定报告，该房屋现市场价值应为193233元，房屋增值117177元（193233元-76056元）。本院依原告申请调取了被告的个人贷款分户查询单，原、被告均无异议。从该分户查询单上体现出该房屋已偿还贷款本金39926.8

被告主张房屋实际所有权人系其父母，首付款及每月偿还贷款均由其父母支付，但其举证的个人贷款分户查询单、借款申请人住房公积金验证单及被告的独立身份声明书，仅能证明被告婚前办理了公积金贷款购房，并不能证明被告所主张的房屋系其父母所购买的事实，故对被告的主张本院不予支持，该房屋应视为被告个人婚前所购房产。原告提供的三份证据能够证明被于2006年12月1日购买该房屋时的价格为76056元，房屋贷款金额5万元，被告崔某在婚前交付该房屋首付款26056元。本案审理期间，原告申请对该房屋的现行市场价格进行评估鉴定，吉林中天金诺房地产估价事务有限公司接受通化市中级人民法院委托，于2015年3月19日出具房地产价

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民一终字第280号上诉人（原审被告）：崔某，男，满族，1982年1月20日出生，铁路职工，住吉林省梅河口市。被上诉人（原审原告）：李某某，女，1983年12月4日出生，汉族，教师，住黑龙江省兰西县。委托代理人：张利民，黑龙江兰新律师事务所律师。上诉人崔某因与被上诉人李某某离婚纠纷一案，不服吉林省梅河口市人民法院（2014）梅民初字第850号……