（2016）黔05民终1892号

本案上诉人向忠勋与中豪公司于2007年签订《商品房买卖合同》并支付相应价款，中豪公司将涉案房屋交付给上诉人向忠勋，被上诉人翟红卫与中豪公司于2011年签订《商品房买卖合同》并支付相应价款，中豪公司将涉案房屋所有权证书交付给被上诉人翟红卫。之后，各方均未办理涉案房屋的所有权变更登记。直到2012年被上诉人翟红卫起诉要求确认合同有效，并要求中豪公司继续履行合同。毕节市七星关区人民法院于2012年11月27日作出（2012）黔七民初字第1602号民事判决书，判决翟红卫与中豪公司签订的《商品房买卖合同》有效并继续履行，七星关区房产事业局依据该判决将涉案房屋产权变更登记于翟红卫名下。在该案执行过程中，上诉人向忠勋认为毕节市七星关区人民法院（2012）黔七民初字第1602号民事判决书损害了其合法权益，遂提起本案之诉。本案中，被上诉人翟红卫依据原审法院作出的（2012）黔七民初字第1602号民事判决书办理了涉案房屋的所有权变更登记，而上诉人要求撤销的便是该判决，不能依据翟红卫一方已经办理所有权变更登记便认定其享有涉案房屋的所有权，因此，本案的审理焦点应在于：在各方当事人就同一标的物签订了两份《商品房

本案上诉人向忠勋与中豪公司于2007年签订《商品房买卖合同》并支付相应价款，中豪公司将涉案房屋交付给上诉人向忠勋，被上诉人翟红卫与中豪公司于2011年签订《商品房买卖合同》并支付相应价款，中豪公司将涉案房屋所有权证书交付给被上诉人翟红卫。之后，各方均未办理涉案房屋的所有权变更登记。直到2012年被上诉人翟红卫起诉要求确认合同有效，并要求中豪公司继续履行合同。毕节市七星关区人民法院于2012年11月27日作出（2012）黔七民初字第1602号民事判决书，判决翟红卫与中豪公司签订的《商品房买卖合同》有效并继续履行，七星关区房产事业局依据该判决将涉案房屋产权变更登记于翟红卫名下。在该案执行过程中，上

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔05民终1892号上诉人（原审原告）向忠勋，男，1954年9月9日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。委托代理人（特别授权）孟天明，贵州威迪律师事务所律师。委托代理人（一般授权）翟文丹，贵州威迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）翟红卫，女，1962年5月25日出生，白族，住贵州省毕节市七星关区。委托代理人（特别授权）李正福，贵州衡瑞律师事务……