建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁0702民初865号
裁判要旨
原、被告签订的北方茶都楼顶防水维修工程合同是当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，为有效合同。 原告施工完毕，被告委托潍坊市万信建设工程招标代理有限公司对原告施工工程进行审计，确定工程量为911419.67元，原告、被告在工程结算核定表上加盖公章对该工程量予以确认。 被告提供的审计公司出具的作废证明，不足以否定经原、被告确认的审计报告，因此被告称审计报告审计的工程量出现严重偏差，证据不足不能成立。 原、被告在合同中未约定保修期限，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水的保修期限为5年，因此原告施工的防水工程保修期限应为5年。 在保修期内，原告应对工程出现的质量问题负责维修，如不履行维修义务，应按约支付维修费用。 被告提供的通知书、与正泰公司签订的维修合同、顶房协议、入住证明等，其证明目的是被告通知原告对其施工的防水工程出现的漏水等问题进行维修，原告未履行维修义务，被告另行找正泰公司进行了维修，维修费共计61万元，用房屋抵顶工程款。 因被告与正泰公司签订的维修合同的工程内容是北方茶都1至11号楼楼顶防水层等，而原、被告签订的维修合同的工程内容是1至4号楼楼顶部
摘要
潍坊京九防水工程集团有限公司与建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市潍城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0702民初865号原告（反诉被告）：潍坊京九防水工程集团有限公司。 法定代表人：郑德华。 委托诉讼代理人：韩立宏。 被代（反诉原告）：潍坊城市三维空间投资有限公司。 法定代表人：项晓辉。 委托诉讼代理人：刘光娆。 原告（反诉被告）潍坊京九防水工程集团有限公司（以下简称京九公司）诉被告（反诉原告）潍坊城市三维空间投资有限公司（以下简称三维公……