建设工程施工合同纠纷 （2014）大民二终字第01397号

建设工程挂靠施工，是指为了进行工程建设，不具有相应施工资质的施工人（挂靠人）借助由资质的建筑施工企业（被挂靠人）的资质，向被挂靠人交纳管理费，承揽工程并进行施工建设的行为。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项之规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义与发包人签订的建设工程施工合同，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效。本案中，原告将自己的建筑工程施工资质出借给案外人王丛平，由案外人王丛平承建了被告位于三十里堡街道东山后院商品房住宅中4#、7#及10#楼的全部建筑及配套工程，原、被告之间签订的建设工程施工合同应当认定为无效合同，原、被告之间不存在建设工程施工合同关系。故原告依据其与被告签订的建设工程施工合同向被告主张工程款，主体不适格。综上，一审法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告大连云翔建设集团有限公司的起诉。案件受理费7300元，退还给原告

建设工程挂靠施工，是指为了进行工程建设，不具有相应施工资质的施工人（挂靠人）借助由资质的建筑施工企业（被挂靠人）的资质，向被挂靠人交纳管理费，承揽工程并进行施工建设的行为。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项之规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义与发包人签订的建设工程施工合同，应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效。本案中，原告将自己的建筑工程施工资质出借给案外人王丛平，由案外人王丛平承建了被告位于三十里堡街道东山后院商品房住宅中4#、7#及10#楼的全部建筑及配套工程，原、被告之间签订的建设工

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）大民二终字第01397号上诉人（原审原告）：大连云翔建设集团有限公司，住所地：庄河市步云山街道1号。法定代表人：邢富翔，该公司总经理。委托代理人：王冬妮，辽宁东亚律师事务所律师。委托代理人：于俊海。上诉人（原审被告）：大连东盛伟业房屋开发有限公司，住所地：大连普湾新区三十里堡街道东山后村。法定代表人：仲晓武，该公司董事长。委托代理人：王效发，辽……