委托合同纠纷 （2020）粤03民终6980号

部分记载：自2014年1月签订《授权委托书》后至2017年2月左右发生本案争议长达三年时间内，何少奇、林五妹并未就该房产提起异议，陈宇旗正常管理该房产、收取租金，并将收取租金转给何英奇，可以认定何少奇、林五妹对何英奇处分该房产的事实予以认可。在原11684号庭审中何英奇曾向法庭陈述称，在此期间，何少奇回来过两次深圳，并住在涉案房产806，何少奇知道陈宇旗管理该房产的事实。另查，陈宇旗为深圳市福荣昌盛物业管理有限公司的法定代表人、股东，持股95%。深圳市福荣昌盛物业管理有限公司已于2016年11月退租。一审法院认为：因何英奇、何少奇系香港特别行政区居民，故本案属涉港委托合同纠纷。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条“涉及香港特别行政区、澳门特别行政区的民事关系的法律适用问题，参照适用本规定”之规定，本案双方当事人未约定适用的法律，因

部分记载：自2014年1月签订《授权委托书》后至2017年2月左右发生本案争议长达三年时间内，何少奇、林五妹并未就该房产提起异议，陈宇旗正常管理该房产、收取租金，并将收取租金转给何英奇，可以认定何少奇、林五妹对何英奇处分该房产的事实予以认可。在原11684号庭审中何英奇曾向法庭陈述称，在此期间，何少奇回来过两次深圳，并住在涉案房产806，何少奇知道陈宇旗管理该房产的事实。另查，陈宇旗为深圳市福荣昌盛物业管理有限公司的法定代表人、股东，持股95%。深圳市福荣昌盛物业管理有限公司已于2016年11月退租。一审法院认为：因何英奇、何少奇系香港特别行政区居民，故本案属涉港委托合同纠纷。根据《中华人民共

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终6980号上诉人（原审被告）：何少奇，男，1963年6月27日出生，香港特别行政区居民。委托诉讼代理人：刘伟，广东正大元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈宇旗，女，汉族，1971年4月8日出生，身份证住址江苏省南京市秦淮区。原审被告：何英奇，男，1965年3月14日出生，香港特别行政区居民，身份证号码×××1329（9）。原审第……