建设工程施工合同纠纷 （2014）济民再字第131号

济大公司应当在工期顺延情况发生后，就延误的工期以书面形式向兴业公司提出报告，但济大公司未有证据证明向兴业公司提出工期顺延的报告，亦未提交已向兴业公司提出验收的证据，故不能免除济大公司逾期竣工交付的违约责任。关于逾期交工的违约责任问题。双方当事人签订的《补充协议》约定，如济大公司工期提前，每提前一天奖励济大公司2000元。如因济大公司原因造成工期延误，每延误一天扣罚济大公司3000元。本院认为，该约定系双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自义务。根据双方补充协议约定全部工程应在2008年11月18日前完工，而实际竣工的时间是2009年3月17日，逾期竣工120天。根据《监理工程师通知单》及《会议纪要》所载明的内容，是因济大公司的原因造成了涉案工程工期时间的延误。参照兴业公司控股公司与中信银行股份有限公司济南分行签订的《房屋租赁合同》及《物业管理合同》，本案涉案工程对外租赁每日租金3.6（2.1＋1.5）元／平方米，日租金收益为5796（3.6×1610）元。双方补充协议约定的延误一天扣罚3000元违约金并不高于兴业公司的实际损失日租金收益5796元，不存在显失公平，故原审

济大公司应当在工期顺延情况发生后，就延误的工期以书面形式向兴业公司提出报告，但济大公司未有证据证明向兴业公司提出工期顺延的报告，亦未提交已向兴业公司提出验收的证据，故不能免除济大公司逾期竣工交付的违约责任。关于逾期交工的违约责任问题。双方当事人签订的《补充协议》约定，如济大公司工期提前，每提前一天奖励济大公司2000元。如因济大公司原因造成工期延误，每延误一天扣罚济大公司3000元。本院认为，该约定系双方当事人的真实意思表示，双方均应按照合同约定履行各自义务。根据双方补充协议约定全部工程应在2008年11月18日前完工，而实际竣工的时间是2009年3月17日，逾期竣工120天。根据《监理工程师

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民再字第131号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：山东济大钢结构建筑工程有限公司，住所地济南市。法定代表人：赵继留，董事长。委托代理人：归鑫，男，1970年5月11日出生，汉族，该公司职工，住济南市。委托代理人：王晶，山东常春藤律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：山东兴业集团公司，住所地济南市。法定代表人……