建设工程施工合同纠纷 （2016）黔01民终5104号

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同属无效合同。本案原告厚德公司虽有相关资质，但因其与遵义鸿发公司贵阳分公司签订的合同额已明显超过其注册资本金的五倍，属超越资质等级签订的建设工程施工合同，该合同应属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，遵义鸿发公司贵阳分公司应将其收取的履约保证金20万元退还原告厚德公司。对原告厚德公司诉请的利息损失，原告在签订合同中虽有过错，但遵义鸿发公司贵阳分公司收取保证金至今未返还，应该承担利息损失。现因该分公司被本案被告遵义鸿发公司申请注销，丧失了民事权利能力和民事行为能力，无法将其收取的20万元保证金返还原告并承担利息损失，该返还责任应由被告遵义鸿发公司承担。理由：其一、被告遵义鸿发公司辩称遵义鸿发公司贵阳分公司非被告分公司，并就此向法院提交了相关报案材料、印

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同属无效合同。本案原告厚德公司虽有相关资质，但因其与遵义鸿发公司贵阳分公司签订的合同额已明显超过其注册资本金的五倍，属超越资质等级签订的建设工程施工合同，该合同应属无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，遵义鸿发公司贵阳分公司应将其收取的履约保证金20万元退还原

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终5104号上诉人（原审被告）：贵州遵义鸿发建筑工程有限责任公司，住所地遵义市红花岗区官井新路18号。法定代表人：胡洪吉，该公司董事长。委托诉讼代理人:赵建忠，男，1960年2月16日出生，汉族，该公司法务部主任，住贵州省遵义市红花岗区。被上诉人（原审原告）：重庆厚德建筑劳务有限公司，住所地重庆市北部新区经开园金渝大道83号13幢1-9……