商品房销售合同纠纷 （2019）粤17民终1907号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以曾庆锦、陈丽娜的起诉时间作为计付该利息的起算时间。曾庆锦、陈丽娜辩称：一、不同意丰怡公司宽限办证时间的请求，涉案房屋已经办理了初始登记，具备了办证条件，一审判决丰怡公司履行办证义务正确。二、一审按合同约定判决丰怡公司支付逾期办证违约金符合双方约定。三、丰怡公司违约造成曾庆锦、陈丽娜产生损失，一审判决丰怡公司支付办证费利息符合合同法的公平原则。综上，应驳回丰怡公司的上诉请求，应予维持原判。曾庆锦、陈丽娜一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司在十天内协助将位于阳江市江城区江朗大道38号丰怡豪庭******房屋不动产权证办理到曾庆锦、陈丽娜的名下；二、依法判令丰怡公司返还办证税费21644元及利息（利息从2015年10月25日起至该款项付清之日止，按年利率6%计算）给曾庆锦、陈丽娜；三、依法判令丰怡公司支付逾期办理不动产权证违约金1820.11元（按合同约定已付房款的0.5%支付违约金）；四、本案诉讼费用由丰怡公司承担。一审法院认定事实：2015年10月24日，曾庆锦、陈丽娜（买受人与丰怡公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，合同主要约定：丰怡公司将位于阳江市

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以曾庆锦、陈丽娜的起诉时间作为计付该利息的起算时间。曾庆锦、陈丽娜辩称：一、不同意丰怡公司宽限办证时间的请求，涉案房屋已经办理了初始登记，具备了办证条件，一审判决丰怡公司履行办证义务正确。二、一审按合同约定判决丰怡公司支付逾期办证违约金符合双方约定。三、丰怡公司违约造成曾庆锦、陈丽娜产生损失，一审判决丰怡公司支付办证费利息符合合同法的公平原则。综上，应驳回丰怡公司的上诉请求，应予维持原判。曾庆锦、陈丽娜一审起诉请求：一、依法判令丰怡公司在十天内协助将位于阳江市江城区江朗大道38号丰怡豪庭******房屋不动产权证办理到曾庆锦、陈丽娜的名下；二、依法判令丰怡公司

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终1907号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市东风二路中心广场中源花园319房。统一社会信用代码：91441700792968836G。法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：曾庆锦，男，1985年5月23日出……