合同纠纷 （2017）湘06民终451号

本案系双方在履行《关于新胜旧改还建的协议》过程中产生的纠纷，因双方对协议中约定润华公司向新胜居委会提供临街门面和办公用房事宜的条款存在重大争议，故润华公司建设的“都市华庭”大厦临街门面的位置及权利现状是本案应当查明的基本事实，而一审对此并未查明，导致一审判决润华公司向新胜居委会交付的标的物不能履行。另一审判决也未对延期交付的原因及责任进行审查认定，导致当事人的合理损失未得到支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2016）湘0602民初1803号民事判决；二、本案发回湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院重审。上诉人岳阳市润华置业有限公司预交的二审案件受理费1000元；上诉人岳阳市岳阳楼区枫桥湖街道办事处新胜社区居民委员会预交的二审案件受理费8050元分别予以退回。审判长　　夏磊审判员　　江婷审判员　　胡哲二〇一七年七月十八日书记员　　陈仟 搜索“”

本案系双方在履行《关于新胜旧改还建的协议》过程中产生的纠纷，因双方对协议中约定润华公司向新胜居委会提供临街门面和办公用房事宜的条款存在重大争议，故润华公司建设的“都市华庭”大厦临街门面的位置及权利现状是本案应当查明的基本事实，而一审对此并未查明，导致一审判决润华公司向新胜居委会交付的标的物不能履行。另一审判决也未对延期交付的原因及责任进行审查认定，导致当事人的合理损失未得到支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2016）湘0602民初1803号民事判决；二、本案发回湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院重审。上诉人

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘06民终451号上诉人（一审被告）：岳阳市润华置业有限公司，住所地：岳阳市富兴大厦9楼。法定代表人：彭文华，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘立华，湖南立华律师事务所律师。上诉人（一审原告）：岳阳市岳阳楼区枫桥湖街道办事处新胜社区居民委员会，住所地：岳阳市岳阳楼区德胜北路。法定代表人：周小明，该居委会主任。委托诉讼代理人：柴立新，岳阳市岳阳楼区……