租赁合同纠纷 （2017）辽08民终1764号

原告与被告中国三冶集团有限公司之间签订的建筑施工周转材料租赁合同，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的规定，因而合法有效。原告按租赁合同约定，向被告提供了租赁物，被告亦应按合同规定履行给付租金的义务。故原告要求被告给付租金836802元的诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。对原告诉请被告给付287675元违约金的问题，原、被告在签订租赁合同时被告提供格式条款，在付款方式上没有按照法律规定执行，规定在2015年12月底之前付发生费用的50%，余款在工程结束后30内结清。在违约责任中约定原告违约不按时按量供应租赁物，应按未及时供应租赁价值的5%支付违约金，如被告不按时支付租金，原告在书面催收后才能按银行存款利率支付违约金，此条款显失公平，应为无效条款。被告应在2015、2016年未给付当年发生的租金，否则应当承担违约金。由于原告要求违约金的数额过高，本院酌定按违约金的日万分之三计算为宜。对被告尚未返还的租赁物，被告应当及时返还。对于原告为被告垫付的税金10960.34元一节，双方合同中约定此价格不含税，税金另行计算，故被告亦应将税金给付原告。被告中国三冶营口分公司为被告中国三冶集团公

原告与被告中国三冶集团有限公司之间签订的建筑施工周转材料租赁合同，是双方真实意思表示，且不违反法律法规的规定，因而合法有效。原告按租赁合同约定，向被告提供了租赁物，被告亦应按合同规定履行给付租金的义务。故原告要求被告给付租金836802元的诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。对原告诉请被告给付287675元违约金的问题，原、被告在签订租赁合同时被告提供格式条款，在付款方式上没有按照法律规定执行，规定在2015年12月底之前付发生费用的50%，余款在工程结束后30内结清。在违约责任中约定原告违约不按时按量供应租赁物，应按未及时供应租赁价值的5%支付违约金，如被告不按时支付租金，原告在书面催收

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1764号上诉人（原审被告）中国三冶集团有限公司营口分公司，住所地营口市鲅鱼圈区。法定代表人林长辉，公司经理。委托代理人高贤举，该分公司职工。被上诉人（原审原告）迁安市杨店子镇新兴模板租赁站，住所地河北省唐山市迁安市。法定代表人曹连喜，系该站经理。委托代理人乔远志，辽宁睿川律师事务所律师。委托代理人王丽娟，女,内蒙古通辽市人，该租赁站……