相邻关系纠纷 （2018）京0106民初1175号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 本案中，米祥利要求高旺拆除诉争胡同西侧的门楼，根据已查事实，建有门楼的诉争胡同位于高旺居住的144号院与米祥利居住的143号院之间，自始做通行使用，高旺辩称胡同在其宅基地范围内，但经本院勘验，144号院现有宅基地范围与1993年《赵辛店村公所村民建房审批表》中记载的宅基地一致，高旺提交的1951年《土地房产所有证》与现行法律法规相抵触，已不具备法律效力，不能作为确权的依据，因此，高旺的宅基地范围应当依据1993年《赵辛店村公所村民建房审批表》的记载内容确定，据此可以确定诉争的胡同不在高旺的宅基地范围内，高旺将该胡同西侧安装门楼导致该胡同无法通行确属不妥，应予拆除。 现门楼顶已不存在，高旺应将现有铁门拆除。 米祥利现居住于143号，但根据米其元的《村民申请盖房占地审批表》及村委会的陈述，143号院的宅基地范围现仍处于不确定状态，本院无法确认院内房屋是否建设在合法宅基地范围内，故米祥利基于院内房屋所主张的不得阻拦其修葺房屋后墙、为后墙做保温、安装排水管、赔偿经济损

米祥利与高旺相邻关系纠纷一审民事判决书

北京市丰台区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0106民初1175号原告：米祥利，男，1968年7月1日出生，汉族，北京市丰台区长辛店镇北岗洼村农民。 被告：高旺，男，1952年5月4日出生，汉族，北京市丰台区长辛店镇北岗洼村农民。 委托诉讼代理人：张国伟，北京腾铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高国庆（高旺之子），1987年9月29日出生，汉族，北京市丰台区马家堡街道角门东居委会职工，住……