（2017）豫17民终1374号

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。第三十五条、第三十六条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”；“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状”。祥运公司作为本案讼争土地使用权人，依法对该土地使用权享有占有、使用、收益和处分的权益。李小申未经该土地使用权人祥运公司同意，擅自在该宗土地上挖掘、建房，已形成了对祥运公司土地使用权的侵害，构成侵权，应当承担侵权责任。故祥运公司要求李小申停止侵害，排除妨害，恢复原状的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于李小申辩称祥运公司并非诉争土地的实际开发权人，该土地的实际开发权系李小申和段震，双方之间是挂靠关系与事实不符，不予采信。段震虽系祥运公司的法定代表人，但段震是以个人名义与李小申签订合伙协议，李小申与段震之间形成合资、合作开发关系。因祥运公司系有限责任公司，其与段震系两个独立民事主体，祥运公司与李小申之间并未形成合作开发关系，李小申以其与祥运公司法定代表人段震之间有合伙关系为由强行占有讼争土地，没有事实和法律依据，故李小申辩称理由

《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。第三十五条、第三十六条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”；“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状”。祥运公司作为本案讼争土地使用权人，依法对该土地使用权享有占有、使用、收益和处分的权益。李小申未经该土地使用权人祥运公司同意，擅自在该宗土地上挖掘、建房，已形成了对祥运公司土地使用权的侵害，构成侵权，应当承担侵权责任。故祥运公司要求李小申停止侵害，排除妨害，恢复原状的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。关于李小申辩称祥运公司并非诉争土地的

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终1374号上诉人（原审被告）：李小申，男，1964年5月25日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：郭宏芳，河南伦宸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：驻马店市祥运房地产开发有限公司，住所地驻马店市驿城区骏马路89号。法定代表人：段震，该公司董事长。委托诉讼代理人：汪新华，河南小东律师事务所律师。上诉人李小申因与被上诉……