离婚后财产纠纷 （2017）粤01民终15879号

本案争议焦点为路某1、路俊涛对涉案房屋占有产权份额的情况。路某1、路俊涛于2002年10月28日作为买受人以489424元的总价购买了涉案房屋，于2007年5月16日取得涉案房屋的《房地产权证》，路某1与路俊涛为涉案房屋的共有权属人，现有证据未显示路某1、路俊涛对各自享有涉案房屋的份额进行了约定，故应按各自的出资情况认定其所占份额。路某1与路俊涛就涉案房屋的出资共分四笔，分别为定金10000元、第一期房款38942元、第二期房款100482元、按揭贷款340000元。首先，定金10000元应认定为路某1的个人出资。其次，关于第一期房款38942元及第二期房款100482元的出资比例，该款项经由路某1名下的银行账户支付，应认定为路某1个人出资。最后，关于按揭贷款的出资比例，剩余房款340000元已经以按揭贷款方式由银行支付给了案外人华景公司，路某1与路俊涛就该部分出资实际已经完成，鉴于路某1与路俊涛是按揭贷款的共同按揭借款人，现有证据并无显示双方就借款比例有过特别约定，应认定路某1与路俊涛就该部分出资的比例均为50%，即各为170000元。综上，路某1就涉案房屋的出资为319424元（1

本案争议焦点为路某1、路俊涛对涉案房屋占有产权份额的情况。路某1、路俊涛于2002年10月28日作为买受人以489424元的总价购买了涉案房屋，于2007年5月16日取得涉案房屋的《房地产权证》，路某1与路俊涛为涉案房屋的共有权属人，现有证据未显示路某1、路俊涛对各自享有涉案房屋的份额进行了约定，故应按各自的出资情况认定其所占份额。路某1与路俊涛就涉案房屋的出资共分四笔，分别为定金10000元、第一期房款38942元、第二期房款100482元、按揭贷款340000元。首先，定金10000元应认定为路某1的个人出资。其次，关于第一期房款38942元及第二期房款100482元的出资比例，该款项经由

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终15879号上诉人（原审原告）：陈某，女，汉族，1968年出生，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：胡铫祥，广东天穗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：路某1，男，汉族，1934年出生，住广州市东山区。被上诉人（原审被告）：黄某，女，汉族，1944年出生，住广州市东山区。被上诉人（原审被告）：路某2，男，汉族，1998年出生，住广州市天……