农村土地承包合同纠纷 （2019）黑12民终1639号

顾洪滨向李殿军、李殿富支付土地转包费用100,000.00元，李殿军收取该款项并为顾洪滨出具买地收条，顾洪滨与李殿军、李殿富间土地转包合同成立有效。买地收条中显示期限为2015年至2020年，顾洪滨支付地款及双方签订地款收条时间是2016年1月1日，顾洪滨实际经营该土地也是2016年，2016年至2020年五年地款共计100,000.00元，平均每年20,000.00元。合同签订后，双方当事人本应按照约定履行自己的义务，但因李殿军、李殿富违约，该土地现已由他人耕种，合同无法继续履行，顾洪滨要求解除合同并返还剩余三年地款的请求合理，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：一、解除原告顾洪滨与被告李殿军、李殿富之间的土地转包合同；二、被告李殿军、李殿富返还原告顾洪滨2018年至2020年土地转包费用60,000.00元，此款于本判决生效后十日内履行。案件受理费1,300.00元，由被告李殿军、李殿富负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审法院对一

顾洪滨向李殿军、李殿富支付土地转包费用100,000.00元，李殿军收取该款项并为顾洪滨出具买地收条，顾洪滨与李殿军、李殿富间土地转包合同成立有效。买地收条中显示期限为2015年至2020年，顾洪滨支付地款及双方签订地款收条时间是2016年1月1日，顾洪滨实际经营该土地也是2016年，2016年至2020年五年地款共计100,000.00元，平均每年20,000.00元。合同签订后，双方当事人本应按照约定履行自己的义务，但因李殿军、李殿富违约，该土地现已由他人耕种，合同无法继续履行，顾洪滨要求解除合同并返还剩余三年地款的请求合理，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终1639号上诉人（原审被告）：李殿军，男，1970年2月3日出生，汉族，农民，现住望奎县。上诉人（原审被告）：李殿富，男，1964年4月6日出生，汉族，农民，现住望奎县。委托诉讼代理人：于洋，黑龙江兴望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：顾洪滨，男，1969年5月13日出生，汉族，农民，现住望奎县。委托诉讼代理人：杨艺梅，黑龙江光……