（2015）长行终字第185号

依据《土地登记规则》第四条规定：“土地登记以县级行政区为单位组织进行。具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责。”长春市国土资源局具有在其县区内受理土地登记申请并进行土地登记的法定职责。林东郁提出卖房协议书系夏继平私自伪造一事，本院认为，林东郁及夏继平应当为其提供材料的真实性负责，长春市国土资源局在审查过程中并无过错，且不属于行政案件的审理范围，林东郁可另寻法律途径解决。但长春市国土资源局为林东郁办理土地行政登记依据林东郁与夏继平签订的卖房协议书并未明确约定土地使用权的转让面积，长春市国土资源局为林东郁办理面积为213.45平方米土地登记没有事实根据。同时，根据《土地登记规则》第六条规定：“土地登记依照下列程序进行：（一）土地登记申请；（二）地籍调查；（三）权属审核；（四）注册登记；（五）颁发或更换土地证书。”长春市国土资源局在地籍调查中违反了《城镇地籍调查规程》第4.2和4.3的规定，即“调查内容无论何种内容变更，都应根据申请变更登记内容到实地进行权属调查和地籍勘丈。”、“根据变更土地登记申请，发送变更地籍调查通知书。”长春市国土资源局违反上述规定，属程序违法。综上，长春市国土资源

依据《土地登记规则》第四条规定：“土地登记以县级行政区为单位组织进行。具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责。”长春市国土资源局具有在其县区内受理土地登记申请并进行土地登记的法定职责。林东郁提出卖房协议书系夏继平私自伪造一事，本院认为，林东郁及夏继平应当为其提供材料的真实性负责，长春市国土资源局在审查过程中并无过错，且不属于行政案件的审理范围，林东郁可另寻法律途径解决。但长春市国土资源局为林东郁办理土地行政登记依据林东郁与夏继平签订的卖房协议书并未明确约定土地使用权的转让面积，长春市国土资源局为林东郁办理面积为213.45平方米土地登记没有事实根据。同时，根据《土地登记规则》第六条规定：“

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）长行终字第185号上诉人（原审被告）长春市国土资源局，住所地长春市绿园区普阳街3177号。法定代表人李成员，局长。委托代理人姜林伯，该局法规处工作人员。委托代理人田大原，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）林东郁，男，1957年3月1日出生，汉族，无职业，现住长春绿园区。委托代理人崔洪奎，吉林中吉律师事务所律师。第三人（原审第三人）夏继……