其他案由 （2019）鲁13执复14号

临沂洪廷经贸有限公司提出撤销（2018）鲁1327执恢250号执行裁定书的执行异议是否成立。临沂洪廷经贸有限公司异议理由是对涉案土地房产的评估价值太低，评估价格是1306688元，异议人主张涉案土地房产正常商业价值为500余万元。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”该规定第八条规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”从本案来看，异议人并非对评估机构、评估人员的评估资质和评估程序提出异议，也未提供拍卖财产具有500余万元价值的相关证据，临沂洪廷经贸有限公司关于涉案土地房产的评估价值太低的异议理由不能成立。该院第一次评估价拍卖，在流拍后，第二次以1150350.0元拍卖成交，执行行为得

临沂洪廷经贸有限公司提出撤销（2018）鲁1327执恢250号执行裁定书的执行异议是否成立。临沂洪廷经贸有限公司异议理由是对涉案土地房产的评估价值太低，评估价格是1306688元，异议人主张涉案土地房产正常商业价值为500余万元。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”该规定第八条规定：“拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不

山东省临沂市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁13执复14号复议申请人（异议人、被执行人）：临沂洪廷经贸有限公司，住所地：临沂临港经济开发区坪上镇厉家寨村，组织机构代码：678111951。法定代表人：厉松军，经理。申请执行人：山东莒南农村商业银行股份有限公司，住所地：山东省莒南县新建路北段，组织机构代码：16849961-8。法定代表人：戚建刚，董事长。复议申请人临沂洪廷经贸有限公司不……