买卖合同纠纷 （2014）泸民终字第47号

泸州七中主张与赵喜平成立房屋买卖合同关系并已支付了对价，未能提供书面的房屋买卖合同加以证明，所提供的《付款单》又被证实为不属赵喜平所写，其余证据材料又不足以补强，泸州七中应当承担举证不能的不利后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条的规定，判决如下：驳回原告四川省泸州市第七中学校的诉讼请求。案件受理费5800元，本案适用简易程序审理减半收取2900元，由原告四川省泸州市第七中学校负担。宣判后，泸州七中不服，向本院提起上诉，请求依法撤销一审判决，依法改判，本案一、二审审诉讼费用由被上诉人承担。其上诉的主要理由是：1、证据采信上，原审法院不予采信上诉人方校长张燕的批条、总务主任刘兴书写的计算房款的便条、证人王学明、刘兴、李川、董明秀的证词、廖兰、伍润芳出售房屋的凭证不当，事实上张燕的批条、刘兴书写的便条均为原始依据，证人均为直接经办人，廖兰等出售房屋凭证能佐证上诉人与被上诉人之间为房屋买卖关系；2、事实认定上，原审法院未能查清上诉人与被上诉人达成的口头协议以及支付30000元的性质，尾款26628元是否领取等事实，违背

泸州七中主张与赵喜平成立房屋买卖合同关系并已支付了对价，未能提供书面的房屋买卖合同加以证明，所提供的《付款单》又被证实为不属赵喜平所写，其余证据材料又不足以补强，泸州七中应当承担举证不能的不利后果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条的规定，判决如下：驳回原告四川省泸州市第七中学校的诉讼请求。案件受理费5800元，本案适用简易程序审理减半收取2900元，由原告四川省泸州市第七中学校负担。宣判后，泸州七中不服，向本院提起上诉，请求依法撤销一审判决，依法改判，本案一、二审审诉讼费用由被上诉人承担。其上诉的主要理由是：1、证据采信

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泸民终字第47号上诉人（原审原告）四川省泸州市第七中学校。住所地四川省泸州市江阳区江阳北路**号。法定代表人李强，学校校长。委托代理人李强，四川五月花律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赵喜平，女，生于1963年3月28日，汉族，住四川省泸州市江阳区。委托代理人罗学军，四川蜀泸律师事务所律师。委托代理人梁静，女，生于1986年8月29日，汉族，……