物业服务合同纠纷 （2018）辽01民终3751号
裁判要旨
本案一审以上诉人沈阳中体房地产开发有限公司为被上诉人辽宁民生物业管理有限公司出具的复函作为沈阳中体房地产开发有限公司的欠款依据不妥，因该复函中明确对延期办证违约金抵顶物业费及老代新物业费等款项需要双方核对相应单据后方可结算。故一审未查明双方欠款数额，重审时应当查清该事实，依法作出判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民初92号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。二审案件受理费15529元，退回上诉人沈阳中体房地产开发有限公司。审 判 长 金 鑫审 判 员 姜会军审 判 员 丁广昱二〇一八年六月二十二日法官助理 蔡 韵书 记 员 桂 芸本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 更多数据：搜索“”来源：www.
摘要
上诉人沈阳中体房地产开发有限公司与被上诉人辽宁民生物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终3751号上诉人（原审被告）：沈阳中体房地产开发有限公司，住所地沈阳市东陵区旧站路50-1号。法定代表人:顾兴全，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晶，北京市中银（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：富鹏，男，1979年10月22日出生，满族，住沈阳市大东区，该公司办公室主任。被上诉人（原审原告）：辽宁民生物业管理有限公司，住所地沈阳……