宅基地使用权纠纷 （2017）粤01民终19941号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权权利人如果认为自己的权利受到侵害，可以要求侵权人承担民事责任。本案李国荣主张ＸＸＸ侵占由其享有使用权的涉案宅基地，提供政府于1992年颁发的从府集建（1992）字第0122101000654号《建设用地使用证》予以证明。对此，ＸＸＸ认为涉案宅基地虽然登记在李国荣名下，但双方于2011年4月6日在其舅舅潘伟流的见证下，一致同意涉案宅基地归ＸＸＸ使用，并提供双方签订的协议予以证明。对于协议李国荣主张是被胁迫签订的。李国荣、ＸＸＸ是兄弟关系，是同一经济社的社员，为了方便使用，双方对登记在李国荣名下的涉案宅基地协议归ＸＸＸ使用，并不违反法律、法规的规定。ＸＸＸ使用宅基地后，李国荣又主张ＸＸＸ侵占其宅基地，显然不成立。至于李国荣认为是在被胁迫的情况下接受协议，但并未能提供证据予以证明，况且从2011年4月签订协议后至发生争议前，李国荣也没有提出异议，为此，李国荣被胁迫签订协议的主张，不予采信。综上，李国荣与ＸＸＸ以协商的形式改变涉案宅基地的使用权的归属，是对自有民事权利的处分，并不违反法律、法规的规定，ＸＸＸ根据

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权权利人如果认为自己的权利受到侵害，可以要求侵权人承担民事责任。本案李国荣主张ＸＸＸ侵占由其享有使用权的涉案宅基地，提供政府于1992年颁发的从府集建（1992）字第0122101000654号《建设用地使用证》予以证明。对此，ＸＸＸ认为涉案宅基地虽然登记在李国荣名下，但双方于2011年4月6日在其舅舅潘伟流的见证下，一致同意涉案宅基地归ＸＸＸ使用，并提供双方签订的协议予以证明。对于协议李国荣主张是被胁迫签订的。李国荣、ＸＸＸ是兄弟关系，是同一经济社的社员，为了方便使用，双方对登记在李国荣名下的涉案宅基地协议归Ｘ

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终19941号上诉人(原审原告)：李国荣，男，1961年8月24日出生，汉族，住广州市从化区。委托诉讼代理人：徐汉泉，广东三民律师事务所律师。委托诉讼代理人:李连开(兄妹关系)，女，1976年10月8日出生，汉族，住广州市从化区。被上诉人(原审被告)：ＸＸＸ，男，1957年12月19日出生，汉族，住广州市从化区。委托诉讼代理人：李爱花(……