建设工程施工合同纠纷 （2021）闽04民终256号

“钢栈桥租赁协议”系建筑设备租赁合同。唐育东在诉状中承认李江系江西际洲公司项目部工作人员；江西际洲公司、李江均认可李江与唐育东签订合同、汇款系履行职务行为，故本案李江的行为应由江西际洲公司。中止合同的协议书约定“费用中止于2019年7月1日”，按“钢栈桥租赁协议”约定，钢栈桥搭设完成并经验收合格后，承租方应付总价28万元的60%即16.8万元的租金，故江西际洲公司应支付租金16.8万元，扣除已付6.8元，尚差租金10万元应予支付。李江、江西际洲公司认为唐育东施工栈桥质量不合格，且严重违约并单方解除合同，应当承担单方违约解除合同的全部责任。因钢栈桥已于2018年11月7日经江西际洲公司及监理单位验收合格且2019年10月14日签订的协议书未指出仍存在质量问题，相反双方强调“甲方结算给乙方‘租赁钢栈桥协议’产生的费用中止于2019年7月1日”，故李江、江西际洲公司的该主张不予采纳。李江系江西际洲公司项目部工作人员，其系履行职务行为，要求其承担责任，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第六十条第一款，《中华人民共和国民法总则》第一百七十条，《最高人民法院关于适用的

“钢栈桥租赁协议”系建筑设备租赁合同。唐育东在诉状中承认李江系江西际洲公司项目部工作人员；江西际洲公司、李江均认可李江与唐育东签订合同、汇款系履行职务行为，故本案李江的行为应由江西际洲公司。中止合同的协议书约定“费用中止于2019年7月1日”，按“钢栈桥租赁协议”约定，钢栈桥搭设完成并经验收合格后，承租方应付总价28万元的60%即16.8万元的租金，故江西际洲公司应支付租金16.8万元，扣除已付6.8元，尚差租金10万元应予支付。李江、江西际洲公司认为唐育东施工栈桥质量不合格，且严重违约并单方解除合同，应当承担单方违约解除合同的全部责任。因钢栈桥已于2018年11月7日经江西际洲公司及监理单位

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽04民终256号 上诉人（原审被告）：江西际洲建设工程集团有限公司，住江西省上饶市信州区水南街2号。统一社会信用代码91361100741995690C。 法定代表人：陈波松，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：包水英，福建包水英律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢翠凤，福建包水英律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：唐育东，男，1996……