商品房预售合同纠纷 （2016）辽05民申126号

杨慧清提供了本溪经济开发区金城房地产开发有限公司盖章的商品房预售合同及销售不动产统一发票等书证，证明其与本溪经济开发区金城房地产开发有限公司存在商品房买卖合同关系。本溪经济开发区金城房地产开发有限公司对此不予认可，主张双方是虚假买卖合同，实质为杨慧清与苏某之间以买卖方式对双方借贷行为的一种担保，但本溪经济开发区金城房地产开发有限公司在本案一、二审及申请再审期间均未能对其主张提供充分证据加以证明。故对本溪经济开发区金城房地产开发有限公司提出其与杨慧清之间不是真实的商品房买卖合同关系，实质为杨慧清与苏某之间以买卖方式对双方借贷行为的一种担保的再审理由，本院不予采纳。关于本溪经济开发区金城房地产开发有限公司提出原审认定事实错误，杨慧清存在逾期付款的严重违约行为，依法不应支持其诉讼请求的再审理由，杨慧清一审期间提交的商品房买卖合同、销售结算单、销售不动产统一发票、契税凭证、登记费用收据、商品房买卖合同登记证明、预售商品房预告登记证等相关证据可以证明双方在实际签订商品房预售合同后，被申请人作为买方已经支付了全部购房款项，履行了相关合同义务。本溪经济开发区金城房地产开发有限公司的这一再审理由缺乏事

杨慧清提供了本溪经济开发区金城房地产开发有限公司盖章的商品房预售合同及销售不动产统一发票等书证，证明其与本溪经济开发区金城房地产开发有限公司存在商品房买卖合同关系。本溪经济开发区金城房地产开发有限公司对此不予认可，主张双方是虚假买卖合同，实质为杨慧清与苏某之间以买卖方式对双方借贷行为的一种担保，但本溪经济开发区金城房地产开发有限公司在本案一、二审及申请再审期间均未能对其主张提供充分证据加以证明。故对本溪经济开发区金城房地产开发有限公司提出其与杨慧清之间不是真实的商品房买卖合同关系，实质为杨慧清与苏某之间以买卖方式对双方借贷行为的一种担保的再审理由，本院不予采纳。关于本溪经济开发区金城房地产开发

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽05民申126号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：本溪经济开发区金城房地产开发有限公司，住所地辽宁省本溪经济开发区。法定代表人：贾恒富，该公司经理。委托代理人：李志强，该公司工作人员。委托代理人：蔡小平，辽宁泓龙律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：杨慧清，女，1968年1月27日出生，汉族，现住辽宁省本溪市明山区。再审申请人……