返还原物纠纷 （2019）粤01民终24717号

本案争议焦点为：一、同谦聚公司是否需要返还潘雄豪58件物品；二、同谦聚公司是否应当赔偿潘雄豪主张遗失物品的损失；三、潘雄豪是否应当支付同谦聚公司占用场地的费用。一、同谦聚公司应当返还潘雄豪现存于广州市南沙区进港大道12号奥园中环广场的58件物品。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。潘雄豪与同谦聚公司于2017年5月7日签订《商铺租赁合同》，潘雄豪基于该合同放置物品至案涉租赁地点，该合同于2018年6月20日经生效仲裁裁决解除。潘雄豪要求同谦聚公司返还现存58件物品具有事实与法律依据，原审法院予以支持。二、同谦聚公司应当赔偿潘雄豪遗失物品的损失。潘雄豪及同谦聚公司是《商铺租赁合同》的权利义务相对人，潘雄豪根据合同放置物品于租赁地点。现《商铺租赁合同》已经解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。同谦聚公司作为

本案争议焦点为：一、同谦聚公司是否需要返还潘雄豪58件物品；二、同谦聚公司是否应当赔偿潘雄豪主张遗失物品的损失；三、潘雄豪是否应当支付同谦聚公司占用场地的费用。一、同谦聚公司应当返还潘雄豪现存于广州市南沙区进港大道12号奥园中环广场的58件物品。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。潘雄豪与同谦聚公司于2017年5月7日签订《商铺租赁合同》，潘雄豪基于该合同放置物品至案涉租赁地点，该合同于2018年6月20日经生效仲裁裁决解除。潘雄豪要求同谦聚公司返还现存

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终24717号上诉人（原审被告、反诉原告）：广州同谦聚商贸有限公司，住所地：广州市南沙区进港大道10号1508房。法定代表人：李良业，总经理。委托诉讼代理人：杨雄文，北京市立方（广州）律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告）：潘雄豪，男，1986年3月19日出生，汉族，住广东省开平市。委托诉讼代理人：陈全锦，广东洛亚律师事务所律师……