追偿权纠纷 （2019）浙1021民初6133号
裁判要旨
原告台州伟业担保有限公司与被告詹永强、徐雪琴之间签订的《最高额不动产抵押贷款担保合同》、《土地抵押协议》及与被告徐志宾、连正安签订的《反担保保证合同》，与案外人浙江玉环农村商业银行股份有限公司之间签订的《个人保证借款合同》系各方当事人真实意思表示，其内容并不违反法律、行政法规等强制性规定，应认定合同有效。 原告为被告詹永强向案外人浙江玉环农村商业银行股份有限公司的借款提供担保并代偿后，有权向被告詹永强追偿。 同时被告詹永强以其所有的坐落于玉环市的房地产【房屋所有权证号：玉房权证玉环县字第××号；土地使用权证号：玉集建（XX）字第XX号】与原告签订了《最高额不动产抵押贷款担保合同》，并办理了抵押登记【不动产登记证明号：浙（XX）玉环县不动产证明第XX号】。 原告作为抵押权人，若被告詹永强到期不能偿还债务的，则原告有权就被告詹永强所设定的抵押房地产经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。 被告詹永强、徐雪琴、徐志宾、连正安与原告签订了《反担保保证合同》，并约定被告徐志宾、连正安自愿放弃物的担保先予处置抗辩权，则被告徐志宾、连正安应直接承担连带清偿责任。 同一债务有两个以上保证人的，保证
摘要
台州伟业担保有限公司与詹永强、徐雪琴追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省玉环市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1021民初6133号 原告：台州伟业担保有限公司，住所地玉环市玉城街道民建路。 法定代表人：吴成法，董事长。 委托诉讼代理人：忻水华、陈彩利，浙江海浩律师事务所律师。 被告：詹永强，男，1965年1月18日出生，汉族，住玉环市。 被告：徐雪琴，女，1968年6月19日出生，汉族，住玉环市。 被告：徐志宾，男，1972年12月25日……