其他案由 （2019）浙0303执异28号
裁判要旨
已登记的不动产的权利人应按照不动产登记簿判断。 涉案不动产的权利人现登记为被执行人涂春华，故本院对涉案不动产进行查封并司法处置的执行行为符合法律规定。 本案中，《房屋买卖协议合同》签订在后支付涉案不动产全额价款在前，这不符合交易习惯，而且案外人未提交在《房屋买卖协议合同》签订之后已支付涉案不动产全额价款的证据，因此其主张自己系涉案不动产的所有权人不符合相关法律规定。 案外人的执行异议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人林金松的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。 审判长 方宏斌审判员李晓中审判员孙孟 二〇一九年五月七日 书记员 王 炯 达
摘要
李启开、涂春华其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
温州市龙湾区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0303执异28号 案外人：林金松，男，1959年10月20日出生，其他，住浙江省温州市龙湾区。 申请执行人：李启开，男，1964年10月21日出生，住温州市龙湾区。 被执行人：涂春华，男，1962年5月11日出生，住温州市龙湾区。 案外人林金松申请的异议一案，本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审查，现已审查终结。 案外人林金松称，……