（2014）内行终字第30号

2005年7月22日，吴玉容与刘红梅签订了房屋买卖合同，交易金额102000元，双方于当日提交相应证据到被上诉人处申请办理房屋转移登记手续，被上诉人经过审核于2005年7月25日作出将文庙坝安置房的门面以隆昌房权证《房屋产权证书》转移登记在案外人刘红梅名下。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条“与具体行政行为有法律利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”之规定，隆昌县房地产管理局于2005年7月25日以隆昌房权证《房屋产权证书》转移登记在案外人刘红梅名下的具体行政行为是本案的被诉行政行为，该具体行政行为的相对人为吴玉容和刘红梅，与上诉人陈荣先无关。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十四条“依照本法提起诉讼的公民、法人或者其他组织是原告。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼”之规定，就本案而言，吴玉容死亡后，其女陈荣先作为法定继承人才能享有吴玉容遗产的继承权。本案被诉具体行政行为作出时，上诉人之母吴玉容并未死亡，上诉人无继承权，被诉具体行政行为与上诉人主张的权益受损不

2005年7月22日，吴玉容与刘红梅签订了房屋买卖合同，交易金额102000元，双方于当日提交相应证据到被上诉人处申请办理房屋转移登记手续，被上诉人经过审核于2005年7月25日作出将文庙坝安置房的门面以隆昌房权证《房屋产权证书》转移登记在案外人刘红梅名下。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条“与具体行政行为有法律利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”之规定，隆昌县房地产管理局于2005年7月25日以隆昌房权证《房屋产权证书》转移登记在案外人刘红梅名下的具体行政行为是本案的被诉行政行为，该具体行政行为的相对人为吴玉容和刘红梅，与上诉人陈荣先无关。根据《中华人

四川省内江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）内行终字第30号上诉人（原审原告）陈荣先，女，汉族，住四川省隆昌县。委托代理人，四川永炽律师事务所律师。委托代理人廖洁，女，汉族，住四川省隆昌县。被上诉人（原审被告）隆昌县房地产管理局。法定代表人周会德，该局局长。上诉人陈荣先因与被上诉人隆昌县房地产管理局房屋转移登记纠纷一案，不服四川省隆昌县人民法院作出的（2014）隆昌行初字第3号行政裁定向……