财产损害赔偿纠纷 （2019）渝02民终2987号

本案的争议焦点在于陈令江、赖小云就重庆市万州区宏达医药有限公司的损失各自承担责任的大小。结合双方当事人的举证、质证意见及当庭陈述，该院综合评析如下：一审法院认为，陈令江、赖小云均未举证证明高压水管爆裂的原因，高压水管爆裂系被告使用承租房屋期间使用方式不当还是因使用年限已久导致自然损耗而发生爆裂无法查明。不论赖小云是否使用房屋内的全部设施设备，赖小云作为承租人在租赁房屋期间对租赁房屋的全部设备设施均具有管理职责，有权依法要求出租人对存在安全隐患的设施设备予以维修、更换等处理。赖小云明知淘菜盆处于非正常使用状态但未及时通知出租人进行维修，赖小云未向陈令江履行相应的告知义务，赖小云对本次损害的发生具有过错。陈令江作为出租人具有保障租赁房屋能安全使用的管理职责，该房屋的水闸开关与另一房屋共用，导致赖小云在离家时不能关闭房内水管总闸以避免水管爆裂，陈令江对此也有过错。结合陈令江、赖小云的过错大小，该院认定由陈令江、赖小云各承担50%责任即20985元（41970元÷2），陈令江已赔偿41970元，赖小云应将应承担的20985元支付给陈令江。据此判决：一、赖小云在本判决生效后十日内支付陈令江209

本案的争议焦点在于陈令江、赖小云就重庆市万州区宏达医药有限公司的损失各自承担责任的大小。结合双方当事人的举证、质证意见及当庭陈述，该院综合评析如下：一审法院认为，陈令江、赖小云均未举证证明高压水管爆裂的原因，高压水管爆裂系被告使用承租房屋期间使用方式不当还是因使用年限已久导致自然损耗而发生爆裂无法查明。不论赖小云是否使用房屋内的全部设施设备，赖小云作为承租人在租赁房屋期间对租赁房屋的全部设备设施均具有管理职责，有权依法要求出租人对存在安全隐患的设施设备予以维修、更换等处理。赖小云明知淘菜盆处于非正常使用状态但未及时通知出租人进行维修，赖小云未向陈令江履行相应的告知义务，赖小云对本次损害的发生具

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝02民终2987号上诉人(原审被告)：赖小云，男，1972年12月18日出生，汉族，户籍所在地重庆市万州区，经常居住地重庆市万州区。委托诉讼代理人：付美春，重庆宁静律师事务所律师，特别授权。被上诉人(原审原告)：陈令江，男，1974年2月4日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：杨佐龙，重庆市万州区余家法律服务所法律工作者，特别授权。上诉……