（2014）昆民一初字第109号

《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，涉案《建设工程施工合同》约定的开工时间为2011年1月10日之前，而截止目前涉案“新都国际”项目工程仍不能交付渝康公司进场施工，加之金蔷薇公司至今仍持有渝康公司按约交付的信誉保证金500万元的客观实际，本案金蔷薇公司就前述合同的履行应系构成违约。对此，虽然金蔷薇公司主张涉案工程未能按期进场施工系因政府规划重新调整（并须整合土地）等客观情形所致而渝康公司对此系明知且一直表示谅解，但是，根据本案已经查证的案件事实，其中并无渝康公司已然放弃追究金蔷薇公司的该项违约行为以及同意免除其相应违约责任的内容，而上述情形亦非合同约定或法定的免责事由，故本案金蔷薇公司基于前述事由主张其不构成违约的抗辩理由不能成立，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确

《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，涉案《建设工程施工合同》约定的开工时间为2011年1月10日之前，而截止目前涉案“新都国际”项目工程仍不能交付渝康公司进场施工，加之金蔷薇公司至今仍持有渝康公司按约交付的信誉保证金500万元的客观实际，本案金蔷薇公司就前述合同的履行应系构成违约。对此，虽然金蔷薇公司主张涉案工程未能按期进场施工系因政府规划重新调整（并须整合土地）等客观情形所致而渝康公司对此系明知且一直表示谅解，但是，根据本案已经查证的案件事实，其中并无渝康公司已然放弃追究金蔷薇公司的该项违约行为以及同意免除其相应违约责任的内容，而上述情形

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一初字第109号原告重庆渝康建设（集团）有限公司。住所地：重庆市沙坪坝区渝碚路**附**。法定代表人吴业，董事长。特别授权诉讼代理人覃婉祺，重庆索通律师事务所律师。一般授权诉讼代理人陈丽，重庆索通律师事务所律师。被告云南金蔷薇房地产开发有限公司。。住所地：云南呈贡小王家营负责人裴作刚。特别授权诉讼代理人晏祥群，云南呈祥律师事务所律师。原告重……