（2015）二中民四终字第1040号

原告与天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司签订的《天津市前期物业管理服务合同》，对该小区进行物业管理。被告系该小区业主，故应支付原告2012年7月1日-2015年3月31日拖欠的物业费6433.02元。由于原告在管理服务当中存在瑕疵，故对被告拖欠的物业费6433.02元酌情减免10％，即被告给付原告物业费5789.71元。由于原告服务质量存在瑕疵，故对原告主张滞纳金一节，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：一、自本判决生效之日起十日内，被告刘国强给付原告天津天孚物业管理有限公司2012年7月1日至2015年3月31日的物业费5789.71元；二、驳回原告天津天孚物业管理有限公司其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元，由被告刘国强负担。原审法院判决后上诉人不服，上诉请求撤销原判第一项，仅同意给付被上诉人2000元物业费。上诉理由为，被上诉人物业服务

原告与天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司签订的《天津市前期物业管理服务合同》，对该小区进行物业管理。被告系该小区业主，故应支付原告2012年7月1日-2015年3月31日拖欠的物业费6433.02元。由于原告在管理服务当中存在瑕疵，故对被告拖欠的物业费6433.02元酌情减免10％，即被告给付原告物业费5789.71元。由于原告服务质量存在瑕疵，故对原告主张滞纳金一节，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：一、自本判决生效之日起十日内，被告刘国强给付原告天津天孚物业管理有限公司2

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第1040号上诉人（原审被告）刘国强。被上诉人（原审原告）天津天孚物业管理有限公司，住所地天津市经济技术开发区洞庭路76号。法定代表人杨刚，董事长。委托代理人王玥，天津高地律师事务所律师。上诉人刘国强因物业管理服务合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2015）东民初字第3140号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年9月8日受……