房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）筑民一终字第691号

双方于2012年7月17日签订的《白云区房屋征收货币补偿协议》、是双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，故该协议合法有效。双方均应当按照诚实守信原则履行协议约定的义务。上诉人陈玉军作为被征收人，其主要合同权利是获得被上诉人的补偿款，主要合同义务为按照合同约定在约定的期限内将房屋腾空交付被上诉人拆除，据上诉人陈玉军陈述，被上诉人白云房屋征收局已于2013年7月29日将协议约定的征收补偿款全部支付，被上诉人白云房屋征收局已履行相应的合同义务，故被上诉人要求陈玉军履行交付该112.80平方米的房屋供拆除符合法律规定，本院予以支持。对陈玉军提出要求被上诉人白云房屋征收局对其养殖场进行补偿、停产停业进行补偿以及支付超期过渡费的主张，并以此作为理由抗辩被上诉人请求交付房屋的请求，本院认为，首先，上诉人在一审中并未就该主张提出反诉，故上诉人的主张不属于本案审理范围，本院在二审中不予审理；其次，因本案的协议是双方真实意思表示，协议中并没有对养殖场的补偿以及停产停业损失的补偿有约定，是否补偿亦非法律强制性规定，至于上诉人认为没有补偿是否属于显失公平或重大误解，上诉人亦可以在法律规定期限内

双方于2012年7月17日签订的《白云区房屋征收货币补偿协议》、是双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，故该协议合法有效。双方均应当按照诚实守信原则履行协议约定的义务。上诉人陈玉军作为被征收人，其主要合同权利是获得被上诉人的补偿款，主要合同义务为按照合同约定在约定的期限内将房屋腾空交付被上诉人拆除，据上诉人陈玉军陈述，被上诉人白云房屋征收局已于2013年7月29日将协议约定的征收补偿款全部支付，被上诉人白云房屋征收局已履行相应的合同义务，故被上诉人要求陈玉军履行交付该112.80平方米的房屋供拆除符合法律规定，本院予以支持。对陈玉军提出要求被上诉人白云房屋征收局对其养殖场进行补

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）筑民一终字第691号上诉人（原审被告）陈玉军。委托代理人王廷森，男，1941年7月28日出生，汉族，系陈玉军姑父。被上诉人（原审原告）贵阳市白云区房屋征收局（以下简称白云房屋征收局），住所地贵州省贵阳市白云区健康路11号4-6号。法定代表人邓克华，该局局长。委托代理人班狄，男，1984年11月21日出生，布依族。上诉人陈玉军与被上诉人白云房屋征……