民间借贷纠纷 （2015）抚中民终字第00372号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人协商一致，可以变更合同。陶野、刘文兰与王爱民、王红香于2012年7月25日签订了房屋抵押借款协议后，又办理了公证书及他项权证，该协议是双方当事人真实意思表示，合法有效。双方2013年12月17日签订的协议书，是对原借款协议的延续和变更，是原借款行为的展期。协议签订后，陶野又书写了收条，办理了处置抵押房屋的委托书及公证书，足见陶野的意思表示真实，故该协议书亦合法有效，双方借贷关系成立。协议书约定了陶野、刘文兰支付利息的期限，现陶野、刘文兰即不支付利息又明确表示不能偿还借款本金及利息，致使协议无法继续履行，考虑借款期限未到，诉讼中接近到期，为减少当事人诉累，王爱民、王红香现要求陶野、刘文兰偿还全部借款本息的行为，符合法律规定，应予支持。房屋抵押借款协议及协议书均未对借款利率有明确约定，可自陶野、刘文兰未偿还利息之日起，按银行同期贷款利率给付利息。陶野、刘文兰关于实际用款人为严少华，实际出借人是宋庆金的答辩意见

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人协商一致，可以变更合同。陶野、刘文兰与王爱民、王红香于2012年7月25日签订了房屋抵押借款协议后，又办理了公证书及他项权证，该协议是双方当事人真实意思表示，合法有效。双方2013年12月17日签订的协议书，是对原借款协议的延续和变更，是原借款行为的展期。协议签订后，陶野又书写了收条，办理了处置抵押房屋的委托书及公证书，足见陶野的意思表示真实，故该协议书亦合法有效，双方借贷关系成立。协议书约定了陶野、刘文兰支付利

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚中民终字第00372号上诉人（原审被告）：陶野，男，1967年8月14日出生，汉族，住抚顺市新抚区。委托代理人：赫伟，辽宁程众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王爱民，男，1968年9月16日出生，汉族，住抚顺市顺城区。被上诉人（原审原告）：王红香，女，1971年9月9日出生，汉族，住抚顺市顺城区，与王爱民系夫妻。共同委托代理人：东亮，辽……