租赁合同纠纷 （2016）冀10民终478号

新北昌与郑清文经合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。刘志瑛与新北昌签订的《合同书》及《合同补充协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，真实合法有效。新北昌应按照《合同补充协议书》的约定支付收益款、履行2015年5月23日作出书面承诺。刘志瑛向新北昌主张的63000元租金及5670元收益款应予支持。刘志瑛向新北昌主张的1323元违约金符合双方在《合同补充协议书》中的约定，且并不违反法律法规规定，亦应支持。新北昌使用郑清文的账户收款，应视为双方财产混同，因此郑清文应对新北昌给付义务承担连带清偿责任。刘志瑛要求新北昌支付律师费的诉请因非直接经济损失，不应得到支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判令新北昌于判决生效后十日内返还刘志瑛63000元租金并向刘志瑛支付租金5670元收益款与违约金1323元，郑清文对前述各项给付义务承担连带清偿责任。如果新北昌或郑清文未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华

新北昌与郑清文经合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。刘志瑛与新北昌签订的《合同书》及《合同补充协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，真实合法有效。新北昌应按照《合同补充协议书》的约定支付收益款、履行2015年5月23日作出书面承诺。刘志瑛向新北昌主张的63000元租金及5670元收益款应予支持。刘志瑛向新北昌主张的1323元违约金符合双方在《合同补充协议书》中的约定，且并不违反法律法规规定，亦应支持。新北昌使用郑清文的账户收款，应视为双方财产混同，因此郑清文应对新北昌给付义务承担连带清偿责任。刘志瑛要求新北昌支付律师费的诉请因非直接经济损失，不应得

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终478号上诉人（原审原告）：刘志瑛。委托代理人：邢永昌，系刘志瑛配偶。被上诉人（原审被告）：廊坊市新北昌市场服务有限公司，住所地：河北省廊坊市安次区光明西道220号。法定代表人：王棕锋，任该公司总经理。被上诉人（原审被告）：郑清文。上诉人刘志瑛与被上诉人廊坊市新北昌市场服务有限公司、郑清文租赁合同纠纷一案，由河北省廊坊市安次区人民法院……