（2014）吉中民再终字第15号

孙建会依据租赁合同起诉要求王俊辉承担租赁物毁损、灭失的赔偿责任，其请求权基础为合同法第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”的规定，故承租人对租赁物“保管不善”的过错行为为该请求权成立要件。本案租赁物灭失为火灾事故所引发，对于起火原因及承租人对火灾事故发生是否存在过错，应严格依照《火灾事故认定书》的认定。但本案《火灾事故认定书》认定起火原因不明，故不能认定房屋承租人王俊辉对火灾事故发生存在过错，其对租赁物的灭失不应承担赔偿责任。孙建会要求王俊辉承担赔偿责任的上诉请求不符合法律规定，本院不予支持。孙建会关于原审诉讼程序的上诉理由没有法律依据，本院亦不予支持。综上所述，孙建会的上诉请求及上诉理由均不成立，依法应予驳回。原判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，依法应予维持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。审　判　长　　许金龙代理审判员　　付婷婷代理审判员　　王宏伟二〇一四年八月二十日代理书记员　　李玉娇 更多数据

孙建会依据租赁合同起诉要求王俊辉承担租赁物毁损、灭失的赔偿责任，其请求权基础为合同法第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”的规定，故承租人对租赁物“保管不善”的过错行为为该请求权成立要件。本案租赁物灭失为火灾事故所引发，对于起火原因及承租人对火灾事故发生是否存在过错，应严格依照《火灾事故认定书》的认定。但本案《火灾事故认定书》认定起火原因不明，故不能认定房屋承租人王俊辉对火灾事故发生存在过错，其对租赁物的灭失不应承担赔偿责任。孙建会要求王俊辉承担赔偿责任的上诉请求不符合法律规定，本院不予支持。孙建会关于原审诉讼程序的上诉理由没有法律

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民再终字第15号上诉人（原审原告）：孙建会，男，1952年5月25日生，汉族，吉林省舒兰市国家税务局白旗税务所职工，住吉林省舒兰市。委托代理人：胡永财，舒兰市连华法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王俊辉，男，1961年1月4日生，汉族，农民，住吉林省舒兰市。委托代理人：才晓文，吉林才晓文律师事务所律师。孙建会与王俊辉房屋租赁合同纠……